Пазарът на недвижими имоти в България стабилизира темпото

---

Пазарът на недвижими имоти в България започва да показва признаци за успокояване и стабилизация.

Към третото тримесечие на 2025 г. броят на вписаните сделки продължава да расте, но темпът се забавя спрямо предишни периоди.

В големите градове като София, Пловдив, Бургас и Варна търсенето остава силно, но се срещат и по-забавени увеличения на цените в сравнение с най-динамичните месеци.

Въпреки високото търсене, предлагането остава ограничено — особено за готови жилища и ваканционни апартаменти по южното черноморие и ски курортите.

На фона на очакваното присъединяване към еврозоната, цените продължават да нарастват, но много професионалисти очакват темпото на растеж да се нормализира.

Стабилизацията сигнализира, че пазарът може да започне да се ориентира повече към качество на продуктите (по-добра локация, инфраструктура, енергийна ефективност) отколкото към бързи печалби.

Все още има възможности за сделки — тъй като търсенето остава активно — но напрежението в цените може да създаде рискове за клиенти, които влизат на върха на ценовия цикъл.

Въпреки, че растежът да е все още наличен, първите сигнали за охлаждане са факт — и това означава, че моментът за покупка изисква още по-внимателно преценяване и консултация с експерт по недвижими имоти!

Прогноза и рискове

Очаква се растежът на цените да се забави след 2026 г.  след като България приеме еврото.