В 2012 году ожидается очень много продаж ипотечного недвижимого имущества в Болгарии

---

 В 2012 году ожидается очень много продаж ипотечного недвижимого имущества в Болгарии. Причина этого в том, что в конце этого года заканчивается законный срок, в который банки могут задерживать проблемное жилье, заводы, отели и т.д. Кроме этого, банки исчерпали свои сбережения и им лучше продать дешево и располагать наличными деньгами, с помощью которых можно их вложить в другие продукты.

Из-за недвижимого имущества в Болгарии, чьи ипотеки не обслуживаются, банки теряют деньги и не только уменьшаются их прибыли, но иногда наблюдаются и их потери. В этом случае они должны рекапитализировать акции, а у них не всегда есть средства, чтобы это осуществить.

„В первой публичной продаже продаются 10-15 процентов ипотечного имущества". При второй публичной продаже более реалистично дойти до заключения сделки. Однако тогда цена на 20 процентов ниже объявленной на первом аукционе.

При условии, что банки кредитировали до 8 процентов стоимости жилья, они не теряют средства даже если имущество будет продано на втором аукционе. Очень мало случаев, в которых продажная цена аукциона не  покрывает размер задолженности.