У 2012 році очікується дуже багато продажів іпотечного нерухомого майна в Болгарії

---

У 2012 році очікується дуже багато продажів іпотечного нерухомого майна в Болгарії. Причина цього в тому, що в кінці цього року закінчується законний термін, в який банки можуть затримувати проблемне житло, заводи, готелі і т.д. Крім того, банки вичерпали свої заощадження і їм краще продати дешево і мати в своєму розпорядженні готівку, яку можна вкласти в інші продукти.
Через нерухоме майно в Болгарії, чиї іпотеки не обслуговуються, банки втрачають гроші і не тільки зменшуються їх прибутки, але іноді спостерігаються і їх втрати. В цьому випадку вони повинні рекапіталізувати акції, а у них не завжди є кошти, щоб це здійснити.
"В першому публічному продажу продаються 10-15 відсотків іпотечного майна". При другому публічному продажу більш реалістично дійти до висновку угоди. Однак тоді ціна на 20 відсотків нижче оголошеної на першому аукціоні.
За умови, що банки кредитували до 8 відсотків вартості житла, вони не втрачають кошти навіть якщо майно буде продано на другому аукціоні. Дуже мало випадків, в яких продажна ціна аукціону не покриває розмір заборгованості.